Căn hộ officettel là gì? Officetel là mô hình có sự kết hợp giữa văn phòng (office) và nhà ở tiện nghi – có khả năng cư trú qua đêm (hotel).Officetel mang tính năng của một ngôi nhà tối tân, có hầu hết các đặc điểm vận dụng của một ngôi nhà, văn phòng thực hiện công việc theo xu hướng hiện đại. Hãy cùng nhau tìm hiểu về căn hộ officetel là gì qua bài viết này nhé!!!
Officetel là gì?
Officetel được hiểu là sự kết hợp của hai từ tiếng anh: Office và Hotel. Chính cái tên này đã nói lên rằng đây chính là mô hình căn hộ đa chức năng. Hay Theo một cách khác, đây chính là mô hình có sự kết hợp giữa văn phòng (office) và nhà ở tiện nghi – có khả năng cư trú qua đêm (hotel).
Officetel mang tính năng của một ngôi nhà tối tân, có hầu hết các đặc điểm vận dụng của một ngôi nhà, văn phòng thực hiện công việc theo xu hướng hiện đại. Loại hình này vừa đáp ứng được nhu cầu sống hằng ngày và còn có khả năng mang lại một môi trường rộng lớn, ăn khớp với một vài hoạt động của doanh nghiệp.
Chính bởi vậy, khi thiết kế Officetel phải làm ra được cảm giác thoải mái, sảng khoái trong quá trình quản trị, không hề gò bó hay ngột ngạt như các loại hình công ty truyền thống.
Đây chính là mô hình văn phòng – nhà ở thích hợp với một số công ty vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện,…Nhìn chung thì nó vẫn có thể mang lại toàn bộ các chức năng cần có của một văn phòng thực hiện công việc và cung cấp được các nhu cầu sống hằng ngày của chúng ta.
Xem thêm 7 kinh nghiệm “xương máu” mua đất đầu tư để tối đa lợi nhuận
Mục đích sử dụng của officetel là gì?
Officetel được vận dụng làm văn phòng
Đây chính là mục tiêu sử dụng chủ yếu vào thời điểm hiện tại. Hầu hết các công ty đều chọn giải pháp tuyệt vời này để làm trụ sở văn phòng. Khi lựa chọn Officetel làm văn phòng của mình, thì công ty có khả năng đăng kí theo quy định của pháp luật mà hoàn toàn không bị ngăn cấm như việc vận dụng căn hộ chung cư để làm văn phòng.
Officetel được dùng để ở
Ngoài mục đích sử dụng làm văn phòng thì Officetel còn là nơi để ở, nghỉ ngơi. thường thì, những căn hộ vừa vận dụng làm văn phòng, vừa để ở thường là những căn hợp túi tiền với những gia đình nhỏ, hoặc các đối tượng mục tiêu còn độc thân. Mà cũng có thể là ba mẹ mua cho con cái để đến tuổi trưởng thành bắt đầu một cuộc sống độc lập.
Trong việc thiết kế Officetel để ở, vị trí xây dựng thường được tính toán kĩ lưỡng, ưu tiên chọn lựa những nơi có vị trí đẹp, thoáng khí, có view đẹp, thuận tiện cho việc đi lại của người sử dụng.
Kết hợp vừa làm vừa ở
Tại thời điểm này, chi phí thuê một văn phòng là khá cao. Nên không ít người tìm đến sự kết hợp của Officetel vừa để ở mà vừa để làm, lúc đó sẽ tiết kiệm được một chi phí phí kha khá.
Một không gian lý tưởng có khả năng giúp các bạn trẻ có một cuộc sống tự lập, tự do theo đuổi ước mơ, sự nghiệp của mình.
Xem thêm Khám phá 10 tiện ích của dự án Summerland Mũi Né hiện đại
Ưu – yếu điểm căn hộ Officetel ?
Loại mô hình bất động sản nào cũng đều có những Ưu điểm và nhược điểm của mình. Căn hộ Officete cũng không ngoại lệ cũng có những mặt lợi – hại khác nhau, tìm ra tất cả những việc này có thể giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về mô hình này, để có những sự lựa chọn thật sự đúng đắn và phù hợp.
Ưu điểm căn hộ Officetel
- Như đã đề cập ở trên, diện tích căn hộ Officetel không lớn, nên giá rẻ hơn so sánh với căn hộ thường thì.
- Có lối vào và sảnh thang máy độc nhất, thuận tiện cho các doanh nghiệp.
- Có khu vực tiếp tân riêng cũng như khả năng treo tên công ty trong khu vực tiếp tân.
- Có thể vận dụng địa chỉ căn hộ để đăng ký giấy phép bán hàng, giấy phép mở văn phòng, v.v.
- Sử dụng tiện nghi thoải mái trong các tòa nhà và khu dân cư.
- Có nhiều chức năng như văn phòng, nhà ở …
- Có lãi suất cao hơn các loại căn hộ khác.
Nhược điểm căn hộ Officetel
- Diện tích nhỏ nên ăn nhập cho văn phòng nhỏ hoặc gia đình nhỏ.
- Thời gian dùng chỉ 50 năm, sau giai đoạn này, chủ sở hữu phải nộp đơn xin gia hạn.
- Chi phí quản lý cao hơn căn hộ thường thì.
- Không phải là nơi cư trú, Điều này có nghĩa là căn hộ không thể được đăng ký cư trú vĩnh viễn mà chỉ là nơi cư trú tạm thời.
Có nên mua căn hộ Officetel?
Tùy theo nhiều yếu tố để giải đáp cho câu hỏi có nên mua căn hộ officetel hay không? Vì không phải ai sử dụng loại hình bất động sản này cũng đều tốt và cung cấp hiệu quả như ước mong, tất cả dựa vào nhu cầu, mục tiêu vận dụng và định hướng của bạn trong tương lại.
Loại mô hình căn hộ Officetel thường sẽ đem đến đạt kết quả tốt cao trong một vài trường hợp quý khách hàng có mục đích dùng sau:
- Các công công mới thành lập, những doanh nghiệp công ty vừa và nhỏ hoạt động trong những lính vực dịch vụ, công nghệ..,thông thường nhân sự và nhân viên không quá 10 người. Yêu cầu vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố để tiền giao dịch làm ăn, xong cùng lúc đó hỗ trợ tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Các những người có chuyên môn nghiên cứu, người kinh doanh, các văn phòng đại diện của những doanh nghiệp ngoài nước có trụ sở ở trung tâm thành phố. Căn hộ Officetel sẽ là một sự lựa chọn thông minh và sẽ hỗ trợ bạn rất nhiều vì lợi thế gần các trung tâm.
- Những người dùng, những nhà đầu tư có nguồn tiền nhàn rỗi, muốn đầu tư để sinh lời thay vì gửi tiết kiệm, hay đơn giản là mua tích lũy tài sản. Với mức sinh lợi từ khoảng 8% — 10% mỗi năm trên tổng giá trị căn hộ thì đây là một kênh đầu tư thực sự lôi cuốn. Trung bình lợi tức từ officetel khoảng 9%. (*Tùy theo vị trí dự án mà con số này dao động khác nhau).
