7 tiêu chí giúp bạn chọn mua căn hộ chung cư chất lượng tốt

Một số tiêu chí nhận xét chung cư cao cấp

1. Sở hữu vị trí thuận tiện, đắc địa

Vị trí là tiêu chí cực kỳ quan trọng trong việc nhận định một căn hộ có cao cấp hay không. Chung cư nên có vị trí thuận tiện như: gần các tuyến đường chính (dưới 0,5 km). Từ chung cư tới các phương tiện công cộng (như xe buýt, tàu điện,…) cũng trong phạm vi dưới 0,5 km.

Bình thường, các căn hộ khu vực trung tâm rất được ưa sử dụng và phân loại là căn hộ cao cấp vì vị trí ngay trung tâm thành phố, hoặc nơi thuận tiện với địa điểm làm việc, học tập của những người trong gia đình. Khu vực trung tâm thường có nhiều dịch vụ, hạ tầng đã được phát triển hoàn chỉnh, khu dân trí cao. Thêm nữa, khu trung tâm sẽ đông dân cư, thuận lợi cho toàn bộ các hoạt động khác.

Ngoài những điều ấy ra, xung quanh căn hộ chung cư cần có sân, vườn, cây xanh, thảm cỏ, đường đi dạo thoáng mát, rộng lớn & sạch đẹp.

Căn hộ cao cấp The Grand Manhattan, Q.1

Một vài chung cư cao cấp như Masteri Thảo Điền, Vincom Đồng Khởi, Vinhomes Central Park, The Grand Manhattan, The Scenic Valley,… thường có những đặc điểm sau:

• Nằm trong khu vực có mức sống cao (khu vực có giá cả đắt đỏ, nhà rộng lớn, có sân vườn,…)
• Nằm gần trung tâm thương mại.
• Nằm gần sông, rạch, kênh,… (tốt về phong thủy)
• Thường có sân chơi thể thao (bóng đá, bóng rổ,…

2. Chọn mua căn hộ được phân chia các phòng hợp lý

Tùy thuộc theo số lượng căn hộ trên cùng một sàn mà chủ đầu tư đưa ra giải pháp phân chia các phòng. Nếu căn hộ được phân chia hợp lý sẽ đảm bảo bất kỳ căn phòng nào cũng được chiếu sáng tự nhiên, gió tự nhiên lùa vào mang đến cảm xúc thông thoáng nhờ không khí được đối lưu tốt.

Căn hộ được phân chia hợp lý sẽ bảo đảm bất kỳ căn phòng nào cũng được chiếu sáng tự nhiên.

Bên cạnh đó, cũng có những căn hộ chỉ được ưu tiên phòng khách hoặc phòng ngủ có được ánh sáng tự nhiên, những phòng còn lại thường sẽ bí bách hơn nhiều. Nếu sống trong một thời gian khá dài có thể khiến gia đình cảm nhận thấy không thoải mái, đem tới những ảnh hưởng tiêu cực đối với sức khỏe.

>>> Xem thêm: Dự Án Khu Đô Thị Ven Sông T&T City Millennia Có Sản Phẩm Gì?

3. Mua lúc nào thì hợp lý

Đây cũng là một vấn đề đặt ra & người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu như khi mua các nhà riêng biệt thì có thể cân nhắc vào thời điểm mua sắm phù hợp với tình hình tài chính & thông thường thì cao điểm mạnh rơi vào khoảng thời gian thời điểm cuối năm.

Nhưng nếu lựa chọn loại hình mua căn hộ chung cư thì không hẳn người mua là người quyết định thời điểm mà thời điểm mua tốt nhất chính là khi chủ đầu tư đưa rõ ra chào bán dự án.

Nhanh chân đăng ký, người mua có thể đăng ký mua ở giá gốc & không mất khá nhiều chi phí trung gian.

4. Tiện ích đồng bộ, hiện đại và phong phú

Những năm mới đây, phần nhiều gia đình trẻ thường chọn xu hướng sống tại các căn hộ hiện đại, không gian sống rộng có nhiều cây xanh, cộng đồng văn minh & an ninh đảm bảo. Cư dân sẽ thụ hưởng được toàn bộ hệ sinh thái tiện ích phong phú, từ mua sắm ẩm thực đến thể thao, hoạt động giải trí…

Ảnh minh họa.

>>> Xem thêm: Khám phá 10 tiện ích của dự án Summerland Mũi Né hiện đại

5. Dịch vụ quản lý chung cư

Chất lượng dịch vụ quản lý là một trong những nhân tố chủ lực khi phân biệt một căn hộ cao cấp và một căn hộ bình dân. Căn hộ cao cấp sẽ bảo đảm được tiêu chí về an ninh, tính chuyên nghiệp của các tiện ích, dịch vụ quản lý, vận hành tòa nhà. Căn hộ cao cấp cũng sẽ đưa rõ ra một mức phí dịch vụ phù hợp với chất lượng quản lý tòa nhà.

Ngoài những điều ấy ra, uy tín của chủ đầu tư cũng cực kì quan trọng. Những chủ đầu tư lớn thường mạnh về tài chính, khả năng đấu thầu tốt nên thường sở hữu những dự án tại những khu đất đắc địa.

Một điều nữa cần quan tâm đấy là tính pháp lý của căn hộ. Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án căn hộ, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên… Cẩn thận chưa bao giờ thừa – hãy là người mua nhà thông thái để không bị “tiền mất tật mang”.

>>>Xem thêm: Siêu dự án Saigon Sports City thông tin đánh giá

6. Pháp lý minh bạch

Pháp lý của dự án là yếu tố cần chú ý khi chọn mua bất kỳ sản phẩm bất động sản nào, nhằm đảm bảo an toàn tài chính cho người mua. Đối với các dự án khởi tạo trong tương lai thì theo quy định phải thực hiện xong phần móng với chung cư & hạ tầng với các khu đô thị mới được bán cho khách hàng.

Ngoài những điều ấy ra trước khi mở bán, dự án cần có được chứng thư bảo lãnh từ ngân hàng, cùng lúc đó có văn bản chấp thuận của Sở xây dựng về việc sản phẩm có đủ điều kiện bán nhà ở tạo thành trong tương lai.

Theo các ghi nhận từ thị trường, dự án nào sở hữu pháp lý càng minh bạch sẽ càng thu hút sự quan tâm hơn thế nữa của người mua nhà và giới đầu tư.

7. Ai là chủ đầu tư

Khi người tiêu dùng đã trở nên thông minh hơn, họ sẽ luôn cân nhắc thêm một yếu tố cũng rất quan trọng, đấy chính là lựa chọn chủ đầu tư.

Để chọn lựa chủ đầu tư, người mua cần chú ý đến các điểm sau: Các công trình chủ đầu tư đó đã thực hiện. Điều này sẽ tạo điều kiện cho người mua tại dự án sắp tới có được những nhận định nhìn nhận rõ ràng qua dự án đã đi vào hoạt động.

Ảnh minh họa.

Điều thứ hai của việc lựa chọn chủ đầu tư là thương hiệu. Qua tiến độ và chất lượng dự án đã thực hiện sẽ thể hiện thương hiệu của chủ đầu tư. Yếu tố quy mô số vốn điều lệ của chủ đầu tư cũng có nhiệm vụ thiết yếu đến tiến độ thực hiện dự án.

Cuối cùng, bạn cần quan tâm lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp đó là gì? Một chủ đầu tư chuyên về lĩnh vực bất động sản sẽ có nhiều kinh nghiệm hoạt động hơn bất kỳ một doanh nghiệp khác.

Lời kết

Nhu cầu sống cao hơn khiến những người trẻ có những thay đổi trong xu hướng, tiêu chí chọn mua căn hộ chung cư. Theo đó, các dự án xuất phát từ các chủ đầu tư lớn, có được đầy đủ những tiện ích tối tân, chính sách kinh doanh tốt như khu đô thị Vinhomes chắc chắn sẽ đáp ứng được nhu cầu của đối tượng khách hàng này.